以四十年的实务经验，
判断一处不动产
的真正价值。

感谢您的到访。
我是 Axis Global Corp. 代表董事林宏昌。

我长期从事不动产工作，主要在日本负责投资、开发、交易与顾问业务。

这些工作涵盖了不动产开发、不良债权投资、面向日本不动产的基金投资、投资银行业务，以及日本国内外的经纪业务。

其中在面向日本不动产的基金投资领域，我参与过累计超过2000亿日元的交易，涉及物业挖掘与取得、投资分析、尽职调查、与融资机构的谈判、向投资者提案、资产管理及处分等环节。

在写字楼、出租住宅、商业设施与开发用地的实务中，这些经验教给我的，并不只是如何介绍一处有吸引力的物业。

而是如何将地段、收益率、资产价值、未来潜力、风险、融资与退出策略放在一起分析，判断一处物业是否真正值得投资。

这份判断力，是我整个职业生涯中最为看重的东西。

继承与资产传承顾问是另一个重点领域，这得益于我作为不动产咨询大师（Real Estate Consulting Master）的资格与多年实务积累。

在资产传承的规划中，不动产占据核心位置。是原样传给下一代、出售、转换为收益型资产，还是加以更好的活用，这需要兼顾资产与家族未来的判断。

我们与税理士等专业人士协同，提出契合继承与资产传承的物业策略。

自2018年创立 Axis Global Corp. 以来，我依托这些经验以及日本国内外的人脉，为日本企业、机构投资者、开发商与个人投资者提供服务。

今后，我们仍将以日本不动产为业务的核心，并以背后四十年的经验作为支撑。

比起单纯转手房源信息，我们更关注这处物业是否值得投资、适合哪一类投资者、收益能如何改善、怎样的退出才是现实的。

我们所应对的需求，既包括企业、机构与开发商的投资，也包括个人的收益型物业，以及在资产传承过程中物业的买卖与重组。

同时，我们运用在海外积累的经验与人脉，积极支持海外投资者与海外资金进入日本市场。

2025年4月，我们收购了总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶近郊的 LSM Realty Inc.，使美国的经纪、第三方托管与贷款服务能够在集团内部完成。

以日本为业务重心的同时在美国拥有经营基地，使我们能够理解两个市场，并在两者之间连接投资者与物业。

四十余年的不动产实务，以及累计超过2000亿日元的日本不动产投资经历。

我们将这些经验投入每一项委托，以可靠的信息、稳健的判断与诚实的交易，长期守护客户的资产。

期待能够赢得您的信赖。

Axis Global Corp.
代表董事 林 宏昌