日米の不動産投資を、
長年の実務で見極める。

皆様、はじめまして。
アクシスグローバル株式会社 代表取締役の林宏昌です。

私は不動産業界で長期間にわたり、主に日本国内の不動産投資・開発・売買・投資アドバイザリーの分野に携わってまいりました。

これまで、不動産デベロッパー、不良債権投資、不動産ファンドによる日本国内への不動産投資、投資銀行、国内外の不動産仲介など、さまざまな立場から不動産ビジネスの実務を経験してきました。

特に、不動産ファンドによる日本国内への投資では、累計2,000億円を超える不動産投資に携わり、物件の発掘・取得から、投資分析、デューデリジェンス、金融機関との調整、投資家への提案、アセットマネジメント、そして売却まで、不動産投資の一連のプロセスを実務として経験してきました。

オフィス、賃貸住宅、商業施設、開発用地など、さまざまな不動産を扱ってきたことに加え、不良債権投資や不動産ファンドでの経験を通じて培ってきたのは、単に「良い物件をご紹介する」という視点ではありません。

立地、収益性、資産価値、将来性、リスク、資金調達、そして出口戦略までを総合的に分析し、その不動産に本当に投資する価値があるのかを判断すること。

これが、私が長年の不動産投資の実務で最も大切にしてきた考え方です。

また、不動産コンサルティングマスターとしての専門知識と長年の実務経験を活かした、相続・資産承継に関する不動産コンサルティングも得意分野の一つです。

相続対策において、不動産は非常に重要な役割を持っています。保有不動産をそのまま次世代へ承継するのか、売却するのか、収益不動産へ組み替えるのか、あるいは有効活用するのか。それぞれの資産状況やご家族の将来を見据えた総合的な判断が必要です。

税理士などの専門家とも連携しながら、不動産のプロフェッショナルという立場から、相続・資産承継に適した不動産戦略をご提案してまいります。

2018年にアクシスグローバル株式会社を設立してからは、これまで培ってきた経験と国内外のネットワークを活かし、日本企業、機関投資家、デベロッパー、個人投資家の皆様に対する不動産投資、売買仲介、投資分析、取得支援および不動産アドバイザリーを行ってまいりました。

今後、アクシスグローバルは、私自身が40年以上にわたり培ってきた経験を原点として、日本国内の不動産を事業の中心に据え、さらに力を入れてまいります。

一棟マンション、オフィスビル、商業施設、開発用地などの収益・事業用不動産を中心に、単なる物件情報のご紹介ではなく、「この不動産に投資する価値があるのか」「どのような投資家に適しているのか」「どのように収益を高められるのか」「将来どのような出口戦略を描けるのか」まで考えたご提案を行います。

法人・機関投資家・デベロッパーによる不動産投資から、個人投資家の収益不動産投資、相続・資産承継に伴う不動産の売却・取得・組み替えまで、幅広いニーズに対応してまいります。

さらに、国内での豊富な不動産投資経験に加え、海外で培ってきた不動産ビジネスの経験とネットワークを活用し、海外投資家・海外資本による日本不動産への投資についても積極的に取り組んでまいります。

また、2025年4月には、カリフォルニア州ロサンゼルス近郊に本社を置く「LSM Realty Inc.」を買収し、米国における不動産仲介・エスクロー・ローン業務を自社グループで提供できる体制を構築しました。

日本国内の不動産を事業の中心としながら、米国にも自社の不動産事業基盤を持つことで、日本と米国双方の不動産市場を理解し、国内外の投資家と不動産をつなぐことができることも、アクシスグローバルならではの強みだと考えています。

40年以上の不動産経験と、累計2,000億円を超える国内不動産投資に携わってきた実績。

その経験を一つひとつの案件に活かし、これからも「不動産投資と資産承継のプロフェッショナル」として、確かな情報、的確な投資判断、そして誠実な対応を大切にし、お客様の大切な資産を長期的な視点でサポートしてまいります。

皆様の信頼にお応えできるよう、これからも尽力してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

アクシスグローバル株式会社
代表取締役　林 宏昌