🌪️ 2025年はハリケーンが少なく、保険市場に朗報
アメリカの 不動産（プロパティ）保険料 が、ようやく 下がり始めた と話題になっています。特に商業用不動産の保険料が 長年の上昇傾向から落ち着き、値下がりの兆し が出てきました。これは 2025年が比較的ハリケーンなどの大規模な自然災害が少なかった影響 が大きいとされています。
📊 上昇が続いていた保険料が転換点に
これまで米国の不動産保険料は、自然災害の増加や損害リスクの高まりを背景に 年々上昇傾向でした。2017〜2023年の間は毎年10％前後のアップが続き、ある地域では 20％以上の値上がり という厳しい状況もありました。
しかし2025年はハリケーンや大型ストームが 比較的少なく、保険会社の支払いが減少したことで状況が変わりました。
その結果、2025年後半のデータでは 前年度比で約9％の保険料低下 が確認されています。
👍 なぜ保険料が下がったの？
保険会社が現金フローを確保しやすくなったことが理由の一つです。
2025年は大規模な嵐やハリケーンが少なかったため、保険会社は多額の支払いを必要とせず、保険料を引き下げる余力が生まれました。
さらに複数の保険会社が競争に戻ってきたことで、保険料の調整が進んでいます。
⚠️ まだ注意したいポイント
とはいえ、完全に安心できるわけではありません。
🔹 大きな自然災害が再び起きれば保険料は再び上昇する可能性
🔹 特にハリケーンシーズン（6月〜11月）は予断を許さない
専門家も、2026年以降も “風が強くならないことを祈るしかない” と語っているように、まだ先行きは不確実です。
🏠 まとめ：保険料低下はチャンス？
✔ 2025年はハリケーンが少なく、保険料が低下傾向に
✔ 保険会社の収支が改善し、価格競争が進む可能性
✔ ただし自然災害の再発リスクは常に存在
2025年は自然災害の落ち着きから、保険料にとって “良い年” になりました。
