ニューヨークマンハッタンのコンドミニアムの価格が高止まりしています

ニューヨークマンハッタンのコンドミニアムの価格は2024年第1四半期は若干下落しましたが、第2四半期は上昇し、中古コンドミニアムの中央値価格は1,181,679ドル(1億9025万円)、平均価格は2,001,015ドル(3億2216万円)になっています。

一方、売買件数は前期比でプラス31％と大きく増加し活発になっています。

　これは、マンハッタンのアパートの家賃の高さも引き続き販売を後押ししています。5月のアパートの平均賃貸価格は依然として月額5,100ドル（821,000円）を超えており、アメリカの場合は夏の終わりから家賃が上がる傾向があります。

　また、マンハッタンの不動産売買の特徴として現金取引がとても多くなってることです。第2四半期の売買取引の62％が現金取引でした。